Bien immobilier de rendement 8 pièces 155 m² à vendre à Bonson

Maison à vendre Bonson BONSON Rare Opportunité : Ensemble Immobilier avec Deux Maisons sur terrrain de 1194 m² Découvrez ce bien offrant deux maisons distinctes sur un magnifique terrain clos de 1194 m², idéalement situé et offrant un immense potentiel, 1. Maison Ancienne (environ 75 m²) - À Rénover Cette maison pleine de charme attend une rénovation complète pour retrouver tout son éclat. Elle se compose : En rez-de-jardin : Une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'espaces additionnels. Au 1er étage : Une cuisine, une salle d'eau et un salon lumineux ouvrant sur une véranda ensoleillée, offrant une extension agréable de l'espace de vie. Au 2ème étage : Trois chambres , prêtes à être transformées en cocons douillets. Cette bâtisse représente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un espace personnalisé, une maison d'amis, ou un logement locatif. 2. Maison Récente de Plain-Pied d'environ 80 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous séduira par ses prestations modernes : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Une seconde pièce peut être aménagée en chambre, idéale pour enfants, invités ou un bureau. Un WC buanderie pratique et bien agencé. Cette maison est parfaite pour une vie de plain-pied, sans contraintes d'escaliers. Extérieur : L'ensemble est érigé sur un vaste terrain de 1194 m², entièrement clos, Idéal pour : Une grande famille souhaitant avoir des espaces indépendants. Un projet d'investissement locatif (location des deux maisons ou d'une seule après rénovation). Une activité d'accueil (chambres d'hôtes). Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant tant de possibilités ! Prix : 295 000 € (honoraires charge vendeur) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Véronique KOEHL votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 431234004) spécialisée sur le secteur au [Coordonnées masquées] Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Véronique KOEHL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43123400400049 RCP Asseris Référence annonce : 4200085-PARLEZMOIDIMMO69200 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).