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Maison 8 pièces 155 m² à vendre à Pionnat

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€60,869

Prix au m²

€393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Creuse

Ville

Pionnat

Description

À découvrir sans tarder : ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, situé dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau proche de la Creuse. La première maison, habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif prêt à démarrer. La seconde maison, à rénover entièrement, offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce principale avec cheminée donne le ton. À l'étage, deux chambres, avec des combles aménageables en complément. Un vrai potentiel pour créer une seconde habitation, un gîte ou un revenu locatif. Les extérieurs comprennent une cour à l'avant, un jardinet à l'arrière, ainsi qu'un garage non attenant. Atouts supplémentaires : Deux logements sur une seule propriété Bon potentiel locatif ou projet familial Opportunité de rénovation et de valorisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 303 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 EUR et 2390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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