Maison 8 pièces 155 m² à vendre à Tours

Dans le secteur recherché de Saint-Symphorien (Tours 37100), au calme tout en restant proche des commodités (bus, commerces, accès rapides), cette maison de 155 m² coche beaucoup de cases et même quelques-unes en plus. Dès lentrée, on ressent tout de suite le soin apporté à lensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, sarticule autour dune cuisine récente, parfaitement équipée, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel. Une pièce de vie qui vous permettra de recevoir famille et amis dans des conditions parfaites tout en prolongeant ces moments à l'extérieur avec un accès direct à la grande terrasse. Côté nuit, difficile de faire plus complet : 6 chambres au total, réparties intelligemment avec 3 au rez-de-chaussée et 3 à létage. Une configuration idéale pour une famille, du télétravail ou simplement pour ne pas manquer despace. À létage, une grande pièce palière vient compléter lensemble : salle de jeux, bureau, coin détente chacun pourra sapproprier cet espace. La maison propose également : une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle deau à létage 2 WC séparés (un par niveau) une pièce de stockage à létage un garage avec coin buanderie un grenier À lextérieur, la terrasse récente, bien exposée, invite clairement à profiter des beaux jours, avec en complément un abri de jardin pratique et d'un agréable jardin. Côté confort, rien na été laissé au hasard : pompe à chaleur récente, poêle à granulés programmable, volets roulants électriques le tout avec des matériaux de qualité et un excellent état général. Une maison complète, bien entretenue, avec de vrais volumes et une localisation pratique. Le mieux reste encore de venir vous faire votre propre avis. Egalement à noter la possibilité de rendement locatif en louant des chambres aux étudiants : très forte demande dans le secteur et un accès direct aux chambres de l'étage est tout à fait possible. Alors n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger ensemble sur ce bien rare sur le marché. Ce bien vous est présenté par Frédéric Defemme, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).