Vente Maison individuelle La Baule-Escoublac (44) 8 pièces 160 m²
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Maison 8 pièces 155 m² à vendre à La Baule-Escoublac
Prix de vente
€694,900
Prix au m²
€4,483
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
155 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 900 m des commerces et 1,3 km de la mer, cette belle maison d'environ 155 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire confortable.
Des volumes pensés pour le quotidien
- Grande pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest,
- Cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir,
- Salon chaleureux avec poêle à bois, donnant directement sur le jardin,
- 6 chambres + bureau, dont 2 chambres au rez-de-chaussée,
- Suite parentale en rez-de-chaussée (rare et recherché),
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains,
Un extérieur rare sur le secteur
Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement au calme, la maison profite d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Emplacement stratégique
- Calme absolu
- Proximité immédiate des commodités
- Accès rapide à la mer
- Excellente exposition pour une maison lumineuse toute l'année
Un bien rare, alliant espace, confort et emplacement, à visiter rapidement.
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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