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Bien immobilier de rendement 8 pièces 156 m² à vendre à Monts-sur-Guesnes

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Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€833

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
8
Surface
156 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Monts-sur-Guesnes

Description

Monts-sur-Guesnes -Ensemble immobilier avec beau potentiel Tifaine vous propose; Situé au calme et à l'abri des regards, cet ensemble se compose de deux maisons sur un grand terrain entièrement clos, accessible par un beau porche. La première maison, habitable immédiatement, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un séjour. A l'étage : deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire menant à un grenier aménageable. Huisseries et radiateurs électriques récemment remplacés. La deuxième maison, à rénover, dispose d'un espace de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre avec coin dressing et un bureau. A l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, offre une belle superficie avec une dépendance et plusieurs caves. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de gîtes. Situé à Monts-sur-Guesnes, village dynamique avec commerces, école et cadre de vie agréable. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : TPO-LOUDUTP-LOU-93077 Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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