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Maison 8 pièces 156 m² à vendre à Berlaimont

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Berlaimont

Description

NOUVEAU A BERLAIMONT Infos et visites [Coordonnées masquées] IDEAL INVESTISSEURS COMPREND ACTUELLEMENT 2 LOGEMENTS EN 1, SEPARES PAR UN HALL D'ENTREE D'ENVIRON 20m² POUVANT SERVIR DE GARAGE. Cette maison de ville offre un fort potentiel de part sa configuration. Pour du locatif ou pour en faire votre propre habitation, elle est idéalement située. Composition actuelle : Entrée - Séjour, Cuisine - Accès cave Au 1er étage : Grand palier - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 Salle d'eau avec WC 2ème étage : 2 chambres - 1 Salle d'eau - WC Cave Chauffage au gaz + un Poêle à Bois Ballon 200L SECOND LOGEMENT : Cuisine - Séjour - 1 chambre Salle d'eau avec WC Buanderie 2 étages à aménager Menuiseries simple vitrage Garage avec digicode Terrain et autre grande cave non attenant à la maison DPE : E / D (réalisé en octobre 2024) Estimation des coûts annuels : entre 3 560 € et 4 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 Cette maison , prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur, ce bien est un investissement rentable. Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 103975393045250 AXA Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 234.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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