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Maison 8 pièces 156 m² à vendre à Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€366,800

Prix au m²

€2,351

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Paimpol

Description

Paimpol Centre - Le port, Guilben à pied ! Maison familiale 6 chambres Je vous propose une belle maison familiale de 156 m² , idéalement située sur un secteur prisé entre le port, les commerces, et à pied du chemin de Guilben ! Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre vie recherché, avec le centre ville à quelques pas des commerces. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, elle propose six chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable atout en centre ville : la maison s'accompagne d'un beau terrain arboré, constructible de 1400 m² environ clos, un espace extérieur rare en coeur de ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou jardiner en toute tranquillité. Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable à l'année comme en résidence secondaire. Possibilité de diviser le terrain. Une opportunité à ne pas manquer, à deux pas de toutes commodités et du littoral. Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 32392.PZR Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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