Maison 8 pièces 157 m² à vendre à Loon-Plage

INVESTISSEMENT LOON-PLAGE AIMIE GANTOIS - À VENDRE SUR LOON-PLAGE + 3 terrains de constructibles de + de 700m2 chacun + 2 maisons ( actuellement - une d'habitation, une utilisée pour la location courte durée ) + Garages, serre, carport .... + Impasse - cachée au coeur de la ville Pour les deux maisons : DPE C 172kwh/m2/an - GES C 24kg co2/m2/an * 171m2 habitables * Compteurs communs * Assainissement revu - TOUT À L'ÉGOUT * Toiture revue et entretenue * Chauffage : Gaz de ville ( chaudière de 2008 ) et électricité * Menuiseries en PVC DV ( environ 10 ans ) * x2 garages + carport + serre + stockage * Planché bois * Exposition principale : SUD EST * Poêle à bois ( environ 15 ans ) * Cuisines équipées et aménagées * Pergola * x2 puits artésiens Pour le reste, j'ai toutes les informations que vous souhaitez en interne. La première est en semi plain pied avec deux grandes chambres à l'étage La seconde possède 3 espaces de nuit à l'étage Pour les terrains constructibles non viabilisés, voici leurs mesures : Le premier : 860m2 Le second : 730m2 Le troisième : 740m2 Une servitude qui appartient aux propriétaires dessert les 3 accès aux terrains ( passage géomètre effectué pour la découpe ). C'est un projet juste exceptionnel sur le secteur de Loon-Plage ! Son prix : 580 250€ pour les deux habitations ( sur une parcelle de + de 900m2 + ses garages et autres ainsi que pour les 3 terrains constructibles ! ) Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez moi par téléphone ou par sms au [Coordonnées masquées] / Messenger via AIMIE GANTOIS IMMOBILIER. Votre conseillère, Aimie Gantois Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94969515900010. ? INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) ? - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première Référence annonce : VM662-INOVIMO59 Consommation énergétique : 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 550 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)