Maison 8 pièces 157 m² à vendre à Tauves

Grande maison familiale dans le centre de Tauves avec toutes les commodités à proximité Cette belle construction de ville,spacieuse avec ces 157 m2 habitable et lumineuse avec ces grandes ouvertures exposées Sud; vous attends Elle comprends pour le rez de chaussée deux entrées; une pour accéder à la partie habitation du 1er étage; une deuxième dans une grande pièce de 20 m2 avec une seconde pièce à l'arrière. Cette partie peut être aménagée en studio indépendant (point d'eau dans la 1ere pièce) pour du locatif ou recevoir de la famille, ou pour un espace de travail (bureau avec stockage à l'arrière, profession libérale...) Entre les 2 un garage avec porte automatique Au 1er on retrouve la partie habitable composé d'un couloir central, d'une grande cuisine séparée, d'un séjour, de 2 chambres de 14m2, d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage 3 chambres supplémentaires avec placard et un grenier Un sous sol complet avec partie chaufferie et cave Pas de terrain mais stationnement devant la maison. Double vitrage sur la façade sud. Toiture en ardoises. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel Située à 15 min de la Bourboule et de ses thermes, 25 du Mont Dore et de ses pistes de ski Surface : 157 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 499 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 492 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 890 € et 13 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G