Description
Maison individuelle au fort potentiel de 385 m² entièrement rénové, avec pool house, piscine et dépendances sur 1550m2 de terrain environ, protégé du mistral.
Bien lire l'annonce jusqu'à la fin svp.
Cette maison développe une surface totale de 385 m², dont 157 m² habitables, et offre des prestations haut de gamme entièrement refaites à neuf.
La maison principale se compose de 3 à 4 chambres, d'un espace de vie confortable et lumineux.
Espaces complémentaires intéressants :
• Un bureau / réserve neuf de 180 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou aménagement sur mesure, hauteur sous plafond : 280/245 avec douche italienne, baies coulissantes en aluminium taupe et fenêtres en aluminium et pvc. L'ensemble avec climatisation gainable et split
• Une dépendance indépendante de 41m2 entièrement rénovée, équipée d'une douche, lavabo et wc (hauteur sous plafond : 2,20 m) actuellement utilisée pour du stockage et climatisé.
Extérieurs :
•Dans un écrin de tranquillité, un espace extérieur de 200 m² sans aucun vis-à-vis accueille une élégante piscine entièrement rénovée, sublimée par un contour en bois IP et une dalle en pierre au sol, ainsi qu'un pool house fermé de 24 m², idéal aussi bien pour des moments de détente que pour recevoir et faire la fête en toute sérénité.
• Jeu de boules
Prestations supplémentaires :
• Entrée entièrement pavée de 180m2 avec 4 à 5 stationnements
• Les 385 m2 sont entièrement climatisés (climatisation gainable + split dans les chambres et bureaux ainsi que les réserves).
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Portail électrique
• Adoucisseur d'eau et système de traitement de l'eau
• Ensemble entièrement rénové avec matériaux de qualité
Les + :
• Aucun travaux à prévoir
• Multiples possibilités d'exploitation (résidence principale, secondaire et/ou activité professionnelle)
• Bien rare sur le marché
Afin d'assurer des échanges sérieux et efficaces, merci de prendre connaissance des conditions suivantes :
• Aucun contact d'agences ou d'intermédiaires.
• Curieux et visites de convenance s'abstenir.
Un premier contact est souhaité exclusivement par email. Merci d'y préciser :
• Votre projet d'acquisition (résidence principale, secondaire, investissement, etc.)
• Vos critères de recherche détaillés
• Vos modalités de financement (fonds propres, accord de principe bancaire ou justificatif de capacité d'achat)
Sans ces éléments, aucune suite ne sera donnée.
Après étude de votre demande :
1. Un premier retour pourra être effectué avec des informations complémentaires
2. Une sélection de photos sera transmise aux profils retenus
3. Une visite vidéo complète du bien sera proposée avant toute visite du bien
4. Une visite sur place sera envisagée uniquement dans le cadre d'un projet sérieux et abouti
Cette démarche vise à respecter le temps de chacun et à garantir des échanges constructifs.
