Maison 8 pièces 158 m² à vendre à Labruguière

MAISON 158 m² + LOCAL INDÉPENDANT 25 m² - 4 CHAMBRES - IDÉAL ACTIVITÉ + HABITATION ________________________________________ Vous recherchez un bien permettant de vivre et travailler au même endroit ? Découvrez cette maison de 158 m² habitables avec local indépendant de 25 m², à proximité de Castres et Labruguière. Elle dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et simple à entretenir. ________________________________________ DESCRIPTION Cette maison offre de beaux volumes et une vraie polyvalence d'usage, idéale pour un projet de vie combinant habitation et activité. Elle se compose de : • 1 salon lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse • 1 cuisine ouverte avec grande salle à manger et sa cheminée • 4 chambres dont une parentale • 1 belle salle d'eau double vasques • 1 buanderie/cellier et toilettes indépendants ________________________________________ LOCAL INDÉPENDANT Un local tout neuf de 25 m² attenant complète le bien. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux dans de bonnes conditions. Cet espace peut convenir pour une activité professionnelle, un cabinet / bureau indépendant, un atelier ou du stockage ________________________________________ ENVIRONNEMENT Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités principales et de Castres. ________________________________________ POINTS FORTS ? Maison spacieuse avec un potentiel d'aménagement important ? Local professionnel indépendant ? Prix au m² attractif sur le secteur ? Idéal activité + résidence principale ________________________________________ À SAVOIR Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien et d'en révéler tout le potentiel. ________________________________________ Un bien offrant une vraie polyvalence entre vie personnelle et activité professionnelle, à un budget accessible. Contactez moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.