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Maison 8 pièces 159 m² à vendre à Grosville

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€255,500

Prix au m²

€1,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Grosville

Description

Maison d'habitation lumineuse située sur Grosville, près d'un arrêt desservi par les bus, avec un jardin exposé plein sud. Elle offre un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, trois chambres, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. Une deuxième maison attenante apporte un fort potentiel avec la possibilité de créer une habitation indépendante, un gîte ou une extension familiale. Un garage complète ce bien qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison a une classe énergétique B (77kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (2KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 790€ et 1080€. Emmie LEVIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853732360 - Cherbourg en cotentin. Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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