Vente Maison de ville Le Grau-du-Roi (30) 8 pièces 161 m²
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Maison 8 pièces 159 m² à vendre à Le Grau-du-Roi
Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€5,346
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
159 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Le Grau-du-Roi
Description
La Clé immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre au Grau-du-Roi (30240).
Grande maison située dans un secteur très recherché en plein centre-ville, sur la Rive Droite.
Elle est située à 170m de la plage.
Elle a été entièrement rénovée en 2015.
Elle est aujourd'hui divisée en deux logements pouvant être réunis et offre au total : 2 séjours et salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants.
Elle offre un garage pouvant accueillir vélos et/ou motos et pouvant être agrandi de sorte à accueillir votre voiture.
Vous profiterez de plusieurs extérieurs : patio sans vis-à-vis, balcon, terrasses.
Fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa proximité de la plage et des commerces : 14 couchages possibles, ce qui permet d'accueillir des familles ou des groupes d'amis.
Cette maison est le logement idéal pour une famille nombreuse tant à l'année que pour les vacances.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 euros et 2810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller La Clé immobilier : Tristan GRILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533470902.
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi
#66d
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