1 / 17

Maison 8 pièces 159 m² à vendre à Saint-Amand-en-Puisaye

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€64,500

Prix au m²

€406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Nièvre

Ville

Saint-Amand-en-Puisaye

Description

Maison Saint Amand En Puisaye 8 pièce(s) Votre agence vous présente cette maison ancienne des années 1900 située à Saint-Amand-en-Puisaye, offrant un fort potentiel. Possibilité d'aménager un ou deux logements indépendants pour une résidence principale. Cour d'environ 120 m² à l'avant avec stationnement sur la propriété. Maison mitoyenne d'un côté, raccordée au tout-à-l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation : menuiseries, électricité, volets, couverture en ardoises naturelles à revoir. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus. Charpente en bon état général. Le premier logement se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie et cave, avec double accès (rue et impasse). A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et accès grenier. Un second logement, avec entrée indépendante possible, comprend séjour, cuisine, WC et une pièce pouvant servir de chambre. Idéal projet de rénovation, investissement locatif ou déficit foncier. : ***#/TvtAonhy www. georisques. gouv. fr Référence annonce : CL-NEV-CL-PN-31238 Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 660 € et 13 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.

Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.

À vendre à louer

À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).

Notre avis

Note globale

Sécurité

À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.