Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 € PENDANT 7 ANS* L'Adresse Ballancourt vous propose : Dans un secteur calme et recherché, une belle maison individuelle familiale de caractère des années 2000 de 162 m² offrant : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec des rangements, une pièce de vie dotée d'une cheminée avec insert comprenant une salle à manger et un séjour baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès directement sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, le couloir dessert une chambre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle de bains avec double vasque et d'une pièce pouvant faire office de bureau. En enfilade de la suite parentale, nous retrouvons une pièce aménagée en espace SPA avec jacuzzi, dotée d'une VMC. Cette pièce peut également être utilisée comme sixième chambre. Un garage vient compléter l'ensemble offrant un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Vous aurez également la possibilité de vous stationner dans la propriété. Le tout sur un terrain entièrement clos de 469 m², exposé Est/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. À certaines heures, la terrasse située à l'arrière bénéficie d'une belle orientation plein Sud, parfaite pour déjeuner en famille et savourer des moments conviviaux au calme. Les plus : de nombreux rangements, double vitrage PVC, volets roulants électriques à l'étage, système de chauffage neuf (1 an) avec pompe à chaleur air/eau, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur entretenue tous les ans, fibre, borne de recharge électrique pour véhicule. Une maison rare sur le secteur, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! *voir conditions en agence Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)