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Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Louannec

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€436,800

Prix au m²

€2,730

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Louannec

Description

Dans les terres de Louannec, faites une escale au phare de Nantouar pour profiter de la mer et de l'esprit authentique des côtes bretonnes. C'est ici, au calme, au fond d'une impasse du bourg, que se trouve cette maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 985 m². À seulement dix minutes à pied de la plage et à deux cents mètres des commerces, elle conjugue sérénité et confort de vie. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : quatre chambres, dont deux prolongées par un bureau en enfilade, une pièce supplémentaire à usage de bureau, une salle de bains et un second WC. En rez-de-jardin, un sous-sol total accueille un grand garage, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Le jardin, orienté sud-ouest, préserve l'intimité tout en ouvrant sur la lumière et la verdure. Les plages de Pen an Hent Nevez et de Nantouar, ainsi que celles de Trestel et de Port L'Épine, sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, offrant à chaque marée un décor renouvelé entre sable, roches et herbus maritimes. Louannec, commune recherchée aux portes de Perros-Guirec, incarne l'équilibre entre mer et campagne, douceur et caractère. Une maison familiale à la fois ancrée dans le paysage breton et tournée vers la mer. Prix FAI : 436 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

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