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Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Rougé

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€694,000

Prix au m²

€4,338

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rougé

Description

Charmante néo-bretonne avec jardin arboré et piscine - MADELEINE MAISON ROUGE - Vous présente cette charmante maison néo-bretonne, idéalement située au coeur d'un environnement bucolique, avec tous les services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour avec insert, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le plus de cet étage : un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le sous-sol propose un garage double, une salle de jeux et une buanderie, pour un confort optimal. Côté extérieur, vous apprécierez le vaste jardin arboré, entièrement clos et intimiste, ainsi que la piscine qui vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant! Prix FAI : 694 000 euros dont 2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 33579.SIP Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 675 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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