Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden

Maison avec piscine EN EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier résidentiel au sud de la commune, je vous propose de découvrir cette maison construite en 1980 d'une superficie habitable d'environ 160,17 m² et 190,67 m² au sol sur un terrain de 9,19 ares. La maison est très bien entretenue et offre un beau potentiel. Vous serez séduits par cette maison fonctionnelle et bien entretenue qui offre de beaux volumes et se décrit comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée spacieuse - une cuisine équipée avec un espace repas et accès direct sur la terrasse abritée de 12,81 m² - un salon séjour de 32,34 m² avec une cheminée à foyer ouvert - une chambre de 15,9 m² - une chambre de 12,18 m² - une salle de bains - un espace WC - un dégagement permettant d'accéder au sous-sol A l'étage : - une chambre de 19,69 m² disposant d'un balcon de 11,77 m² - une chambre de 19,30 m² - une chambre de 9,26 m² - une salle d'eau - un espace WC Au sous-sol : - un cellier - un dégagement comportant la chaufferie de la maison - un garage d'une superficie d'environ 61 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour compléter ce bien, une pièce d'une superficie d'environ 15 m² avec une douche, un WC, un espace nuit et une kitchenette vous apportera d'autres possibilités. En effet, bénéficiant d'une entrée séparée de la maison, elle vous permettra d'aménager un espace détente, de sport, d'accueillir vos invités, créer un logement indépendant destiné à la location ou l'exercice d'une profession selon vos besoins. L'espace extérieur dispose d'un coin potager et d'une piscine équipée d'un abri coulissant pour de beaux moments en famille. La maison bénéficie d'un classement C au DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur eau/eau et également équipée de panneaux solaires. J'attire votre attention sur le fait que certaines photos sont des projections non contractuelles d'aménagement. Pour obtenir des renseignements complémentaires, je suis à votre écoute : Fanny COLIN - Les Porteclés de l'Immobilier Prix hors honoraires : 545000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/03/2026 par Fanny Colin , RSAC 534587753 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr038043 Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,40% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 545 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).