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Maison 8 pièces 160 m² à vendre à Saint-Vallier

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,125

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Saint-Vallier

Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle en pierre, alliant le cachet de l'ancien et la modernité technique, idéalement située sur la commune de Saint Vallier. Avec ses 160 m² habitables environ et son terrain clos de 805 m², elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour toute la famille. Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie : Une entrée accueillante menant à un vaste double séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Confort & Praticité : Une chambre, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Le petit plus : Une superbe cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vin ou pour du stockage frais. À l'Étage : Un grand palier dessert 4 belles chambres spacieuses et un second WC. PERFORMANCES & ÉQUIPEMENTS Cette maison se distingue par son excellente isolation et ses équipements récents, garantissant une faible consommation : Chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau installée récemment. Confort absolu avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Énergie : DPE classé en B et GES en A (rare pour de la pierre !). Assainissement : Station d'épuration biologique aux normes. Extérieurs : Terrain clos de 805 m² avec puits et une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage). INFOS PRATIQUES Prix de vente : 180 000 € (Frais d'Agence Inclus) Taxe foncière : 1 100 € Localisation : Saint Vallier (71) VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Monsieur Arnaud GAUTHEY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Nestenn Immobilier : Le groupe d'agences qui change l'immobilier ! Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026 Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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