1 / 17

Bien immobilier de rendement 8 pièces 160 m² à vendre à Meylan

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€2,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Meylan

Description

Nous vous proposons une maison 166.18 m2 divisée en 2 appartements identiques de 83 m2 chacun, construite en 1955, est édifiée sur un terrain de 500 m2. Chaque T4 exposé Sud-Est est distribué sur 3 niveaux comme suit : RDC : 1 grand garage 2 caves 1er étage : 1 séjour s'ouvrant sur un balcon filant commun, cuisine, un dégagement avec rangement puis WC indépendant. 2ème étage : 3 chambres, une SDB. 3ème étage : Combles aménageables. Les deux biens sont séparés par un mur porteur. Vous bénéficiez d'un jardin commun. Le bien est à rénover mais présente une belle opportiunité que ce soit pour un investisseur, ou deux familles souhaitant partager une maison tout en étant indépendant les uns des autres. Chauffage chaudière fioul par radiateur, plus climatisation dans un des deux biens. Fenêtres bois et volets persienne. DPE nouvelle version : G - logement à consommation énergétique excessive L'audit a été réalisé. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : 1901 euros par appartement Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour davantage de renseignements Virginie GANGI - Agent commercial de l'agence Coste Immobilier à Meylan. RSAC 903694263 Surface : 160 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 830 € et 12 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.