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Bien immobilier de rendement 8 pièces 162 m² à vendre à Clefmont

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Haute-Marne

Ville

Clefmont

Description

À VENDRE - Ensemble Immobilier à CLEFMONT (52) Idéalement situé : à 15 min de BOURMONT, 14 min de MONTIGNY et 17 min de NOGENT Vous recherchez un bien rénové, sans travaux, avec un potentiel locatif ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant : 1 Appartement principal de 105 m² habitables (5 pièces) Entièrement rénovée, cette maison lumineuse se compose de : - Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour/salon - Accès direct à une grande terrasse de 42 m² avec vue dégagée - 3 chambres, une salle d'eau moderne - Une cave et 2 garages de 40 m² - Un terrain clos et arboré de 840 m², sans vis-à-vis 1 Appartement indépendant de 57 m² habitables (3 pièces) RENTABILITÉ Possible de 6 000€/an (loué auparavant 500€/mois) Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - Salle d'eau - À l'étage : 2 chambres avec dressing Prestations supplémentaires : - Toiture neuve - Chauffage par pompe à chaleur récent - Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! www. georisques.gouv.fr. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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