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Maison 8 pièces 162 m² à vendre à Soudan

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€169,500

Prix au m²

€1,046

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Soudan

Description

Maison familiale spacieuse située coeur de SOUDAN 162 m² habitables sur 855 m² de terrain A deux pas des commerces, écoles et services, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Au niveau intermédiaire (quelques marches), vous découvrirez : Une entrée accueillante menant vers un salon séjour spacieux et baigné de lumière, Une cuisine aménagée et équipée, Un dégagement desservant une grande chambre d'environ 15 m², un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant avec point d'eau. Toutes les pièces de ce niveau donnent accès à un agréable balcon filant qui entoure la maison, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres (de 12,5 à 17,3 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier complète cet espace. En sous-sol semi-enterré (108m2), vous trouverez un grand garage d'environ 35 m², une pièce de 28 m² avec coin WC, une cave, une chaufferie (chaudière gaz) et une arrière-cuisine de 20 m² donnant directement sur le jardin. Le tout sur un terrain clos et verdoyant d'environ 855 m², parfait pour accueillir famille, amis ou moments de détente en extérieur. DPE : D Prix : 169500 euros honoraires agence inclus. Référence : 5011NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an

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Sécurité

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