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Maison 8 pièces 162 m² à vendre à Gray

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€1,358

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

162 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Gray

Description

Bonjour, Maison sur sous-sol de 1977 à vendre. Travaux récents (2018-2020). Très agréable à vivre et très fonctionnelle. Elle se situe vers la place des tilleuls, au fond d'une allée, à 50m environ de la route. Endroit très calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au RDC: - Un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés (13m²), d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée en pierre, qui donne sur une cuisine ouverte équipée avec bar (50m² au total). Le sejour est très lumineux, avec ses 3 baies vitrées, donnant sur la terrasse et surplombant le jardin. - Un WC indépendant - Une salle d'eau avec meuble double vasques et cabine de douche de 9m² - Une chambre avec placards intégrés et dressing attenant de 13m² - Une chambre de 11m2 Au premier étage: - Un hall donnant sur les différentes pièces - Une chambre de 13,5m² - Une chambre de 13,5m² - Une chambre de 20m² - Un bureau de 9m² - Une salle d'eau avec toilettes, cabine de douche et vasque de 7m² - Un grenier de 10m² abritant le système de ventilation double flux Un sous-sol faisant toute la surface de la maison (environ 90m²) est également présent, avec: - Double emplacement voiture en enfilade, avec porte sectionnelle motorisée. - Une cave à vin sur gravier - Une buanderie - Placards intégrés avec coffre fort. - Tout le sous-sol est en mur banché coulé en place - Une pièce avec chauffe-eau thermodynamique. - Atelier - Borne de recharge voiture électrique Hager 7kW de Mars 2025. - Adoucisseur d'eau, surpresseur et évier avec raccordements machines à laver dans le garage. Pompe à chaleur et système de climatisation à splits reversibles chaud/froid. Chauffage d'appoint électrique à convecteurs. Volets électriques. Toutes les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage. Fenêtres des chambres avec moustiquaires intégrées. Très beau terrain complètement clos arboré avec arbres fruitiers (Cerisier, mirabellier, pêcher, pommier) d'environ 14 ares. Un cabanon de jardin de 9m² en bois complète le tout. Portail coulissant d'accès électrifié avec visiophone. Prix du bien : 220 000 € Montant total des dépenses annuelles d'énergie (Mai 2024 à Mai 2025) : 2 618 € (abonnement compris), pour un ménage de 3 personnes. Diagnostic DPE, Audit énergétique et diagnostic électrique réalisé le 12/05/25, rapports disponibles. Taxe foncière 2150€ AGENCES S'ABSTENIR, MERCI

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