Maison 8 pièces 163 m² à vendre à Amiens

Amiens Quartier Saint-Acheul Dans un secteur résidentiel calme et prisé d'Amiens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez en exclusivité cette élégante maison de style anglais offrant 163 m2 habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un double salon lumineux sur parquet en chevrons, d'une vaste salle à manger, d'un second séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres, une salle de bains et des WC. Au 2nd étage : un palier menant à deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'une cave et d'une agréable cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours. Les atouts : chaudière récente, toiture et isolation par l'extérieur récentes, menuiseries double vitrage. Une maison parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).