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Maison 8 pièces 163 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€1,828

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Sous compromis : LE MANS Secteur Bollée-Mariette L'agence Immo Charton a le plaisir de vous proposer à la vente cette très grande mancelle de 1890 d'une surface de 163 m² dans un quartier en pleine transformation, à seulement 10 min à pied du centre ville. Vous êtes à la recherche d'une maison avec le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures), de très beaux volumes pour accueillir votre famille (avec ses 5 chambres) et des travaux de rafraichissement, essentiellement les murs, pour y mettre votre empreinte, cette maison est faite pour vous ! Nombreux travaux réalisés en 2016 (chaudière gaz à condensation FRISQUET, Menuiseries Ouvertures 72 PVC double vitrage, aménagement des combles avec très bonne isolation? cuisine aménagée et équipée en 2014). Possibilité d'acquérir un garage en sus à une centaine de mètres de la maison. Travaux à prévoir : peinture intérieure et enduit murs côté jardin. Très beau produit à un prix intéressant ! Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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