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Maison 8 pièces 163 m² à vendre à Vernantes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Vernantes

Description

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: MOULIHERNE 49390 - Rénovée en 2021 - Maison familiale de 6 Chambres. Au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 163 m² habitables allie charme, espace et potentiel. Les plus : •Chaudière à granulés : 2021 •Huisseries double vitrage : 2021 •Tableau électrique : 2021 •Couverture ardoise : 2022 •Puits •Tout à l'égout •Plus de 200 m² de dépendances Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée distribuant les pièces suivantes: Une cuisine indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos besoins. Le salon, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à la pièce. Une salle d'eau fonctionnelle et son espace lingerie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un second WC est également présent à ce niveau. Le tout sur un terrain verdoyant et arboré, avec son ruisseau au bout de la parcelle, alliant charme et tranquillité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à tous vos projets familiaux. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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