Vente Maison individuelle Mandres-les-Roses (94) 8 pièces 160 m²
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Maison 8 pièces 164 m² à vendre à Mandres-les-Roses
Prix de vente
€415,200
Prix au m²
€2,532
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
164 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Mandres-les-Roses
Description
iad France - Grégory Vilocy vous propose: Bienvenue à Mandres-les-Roses, à la découverte d'une charmante maison de 164 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre une belle possibilité de vie au rez-de-chaussée avec une chambre de plus de 13 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC, permettant de vivre en toute indépendance ou d'accueillir des proches.
Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, donne sur une belle véranda chauffée, parfaite pour profiter de repas en famille et d'un espace de vie supplémentaire toute l'année.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de plus 16, 17 et 18 m², spacieuses, pleines de charme et fonctionnelles, avec des rangements.
Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total chauffé, idéal pour du rangement, avec une buanderie, une cave, un atelier et plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
Sans oublier un garage de 39 m², également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les équipements modernes comme la fibre optique apportent un vrai confort supplémentaire.
Le système de chauffage (chaudière pompe a chaleur )a été remplacé il y a un an.
Une belle opportunité dans un environnement paisible et familial.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 164 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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