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Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Pontorson

leboncoin il y a 10 mois

Prix de vente

€328,000

Prix au m²

€1,988

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

165 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Pontorson

Description

A Vendre - Maison avec vie de plain pied + Appartement + Garage -Hangar ( PONTORSON 50170) POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison couverte en ardoises naturelles d'environ 165m² à moins de 1,5KM du centre-ville de Pontorson (50170) et de ses commodités. Proposant une vie de plain pied sur sous-sol, avec au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux avec un insert, un cellier, un wc, un bureau, une suite parentale de 22m². Au 1er étage, un palier desservant une grande mezzanine, une salle d'eau, un wc et 4 chambres. Une belle terrasse exposée SUD/OUEST, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 959m², avec un puits pour arroser le jardin. Les menuiseries sont en ALU intérieur bois double vitrage pour une meilleure insonorisation. Elle comprend également un studio d'environ 35m² et un grand Hangar d'environ 120m² pouvant accueillir un camping-car, un bateau ou du stockage. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 267 kWh/m2. La classe climat est quant à elle, notée B, indiquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre DE 8Kg CO2/m2/an . Pour plus de renseignements, contactez directement votre agence au [Coordonnées masquées] Référence annonce : 51381 Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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