Vente Maison individuelle Pierre-de-Bresse (71) 8 pièces 158 m²
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Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Pierre-de-Bresse
Prix de vente
€319,000
Prix au m²
€1,933
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
165 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Pierre-de-Bresse
Description
NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !
Maison de charme rénovée avec goût - 165 m² habitables - Parc paysager de 2 305 m² avec piscine et bassin
Sur la commune de Pierre-de-Bresse, découvrez cette belle maison de famille alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement repensée et rénovée par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un cadre de vie soigné, lumineux et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie regroupe le salon et la salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et actuelle, s'ouvre sur l'extérieur. Une salle de bain, un WC et un dégagement complètent ce niveau.
Un second espace indépendant, également de plain-pied, propose plusieurs aménagements possibles : deux chambres supplémentaires, salle d'eau existante, buanderie et WC — idéal pour recevoir, créer un gîte, un bureau professionnel ou une suite parentale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (dont une chambre parentale et une chambre d'enfant en enfilade) ainsi qu'un bureau.
Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un superbe jardin paysager clos et entretenu avec le plus grand soin : une mare entourée d'arbres, une piscine pour les beaux jours, et une vue dégagée imprenable sur les champs qui confère à l'ensemble un sentiment rare de quiétude.
Cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne familiale, pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité à la campagne.
Parmi les éléments / prestations techniques :
Isolation extérieure 2023 (façade comprise) - Isolation en fibre de bois - fermettes refaites
Poêle à granulés 2022
Tout a été replaqué + peinture refaite, réhabilitation du grenier en 2 chambres
Isolation et électricité refaite
Salle à manger / salon refait 2024
Buanderie et bureau 2022
Salle de bain refaite
Création d'une 2e salle de bain
Pergola 2019 Bioclimatique
Terrasse 2020
Portail en aluminium et portillon 2020 électriques
Piscine 10x5 m au sel, auto filtration, avec dôme recouvrant la piscine, nouvelle pompe piscine juin 2025 - (piscine nécessitant une rénovation, le prix affiché tient compte de cet élément)
Volets électriques neufs
FIBRE
Chaudière Viessmann
Adoucisseur (janvier 2025)
Possibilité Airbnb (accès indépendant) avec WC et salle de bain
Existence d'un Puits (non raccordé à la maison)
Petite cabane avec électricité
Étang électrifié autour (3 points)
Terrain borné
Grenier aménageable
Taxe foncière : 1620 EUROS
PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! [URL masquée pour votre sécurité]
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Contact: Anna MOCK
[Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées].
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Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCK
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE...
Surface : 165 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 152.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 339 € et 3 166 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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