Maison et villa de prestige 8 pièces 165 m² à vendre à Noyers-sur-Cher

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, où le cachet de l'ancien s'allie à un potentiel rare. Une véritable invitation à la douceur de vivre, nichée dans un écrin de sérénité. Une Invitation au Voyage dès l'Entrée Dès le seuil franchi, une belle entrée vous accueille et donne le ton. Un séjour lumineux et un salon raffiné, parfaits pour vos moments de partage. Une cuisine conviviale prolongée par une véritable véranda, baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. Une salle d'eau fonctionnelle pour un confort quotidien. L'Espace Nuit : Entre Confort et Sérénité À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses aux parquets pleins de charme, accompagnées d'un cabinet de toilette. Le voyage se poursuit sous les combles : un escalier vous mène à deux chambres supplémentaires nichées sous la charpente. Le petit plus ? La possibilité de créer une salle d'eau dédiée pour transformer cet étage en un véritable espace indépendant ou une suite parentale de rêve. ? Un Domaine Complet et Fonctionnel Dépendances & Atelier : Pour les artistes, les bricoleurs ou pour stocker. Garage & Cave : Des espaces de rangement indispensables. Confort Moderne : Entièrement raccordée au tout-à-l'égout. L'avis de l'expert : Une maison avec une âme, idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation passionnant. Ne manquez pas l'opportunité de réveiller cette belle endormie ! Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 € et 7 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).