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Maison 8 pièces 165 m² à vendre à Blois

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Prix de vente
€467,000
Prix au m²
€2,830

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
165 m²

Localisation

Département
Loir-et-Cher
Ville
Blois

Description

Dans un environnement calme et recherché de Blois, cette maison familiale de 165 m² déploie ses volumes lumineux au coeur d'un agréable écrin de verdure, offrant un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité de la ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger, créant un lieu convivial propice aux moments partagés. Dans son prolongement, le salon séduit par son atmosphère cosy et accueillante. Une grande chambre complète ce niveau et peut aisément évoluer selon les besoins : suite parentale, bureau indépendant ou vaste extension du séjour. Une salle d'eau de plain-pied vient parfaire le confort de ce premier niveau. À l'étage, la distribution propose deux espaces nuit distincts, permettant à chacun de préserver son intimité. Un premier palier dessert une belle chambre disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Un second palier mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bains, composant un espace parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur un vaste terrain clos et arboré, préservé des regards. Ce cadre verdoyant constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages, une remise ainsi qu'une petite maison indépendante à rénover complètent l'ensemble. Cette dépendance ouvre de multiples perspectives : atelier d'artiste, activité professionnelle, espace bien-être ou salle de sport. La maison bénéficie par ailleurs d'un emplacement privilégié, avec commerces de proximité accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, ainsi qu'une ligne de bus reliant aisément le centre-ville et la gare. Un bien familial aux volumes généreux, où le charme d'un grand jardin intime se conjugue avec une organisation intérieure pensée pour la vie quotidienne. Classe énergie : C / Classe climat: A Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ). Contact (EI) : Véronique Sollier Agent commercial immatriculé au RSAC Blois N°987561636 Les honoraires sont à la charge vendeur. pour les zones concernées :

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