Maison 8 pièces 166 m² à vendre à Bourges

BOURGES MAISON 8 PIECES 7 CHAMBRES PISCINE GARAGE 18000 - BOURGES - QUARTIER AÉROPORT CHEMIN DE VILLENEUVE - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme belle maison de 166.5 m² environ au sol soit 133.6m² environ à une hauteur de 1m80, 8 pièces 7 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : 3 Chambres, Salle de douche, Buanderie, Wc - Au 1er niveau : Palier bureau distribuant 4 chambres mansardées, Salle de bain, wc - Jardin clos et arboré avec terrasse et piscine chauffée, pompe et liner récents - Garage double indépendant - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage pompe à chaleur climatisation réversible, électrique et poêle à granulés - Très bon état général - Budget : 261000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au [Coordonnées masquées] . RCS 487 624 777 Mandat n° : 429361 DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1240 euros et 1740 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au [Coordonnées masquées] votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 429361COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429361COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 429361COS Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).