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Bien immobilier de rendement 8 pièces 166 m² à vendre à Orange

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,898

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

166 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Orange

Description

SPECIAL INVESTISSEUR MAISON DE VILLE avec 2 LOGEMENTS LOUES Rentabilité immédiate Idéalement située, cette MAISON DE VILLE se compose de deux habitations distinctes et louées, offrant une excellente opportunité d'investissement avec revenu locatif sécurisé. Chaque logement développe environ 83 m2 habitables et se compose : En rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau WC À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau Les biens bénéficient d'un chauffage central au gaz. L'une des habitations dispose en complément de deux blocs de climatisation réversible pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC Cave Deux jardins privatifs d'environ 200 m2 chacun Une place de parking individuelle par logement Compteurs et espaces indépendants REVENU LOCATIF ANNUEL : 21 000 EUR Investissement serein avec locataires en place et bonne configuration locative. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate et un patrimoine pérenne. DPE : D (197 kwh/m2/an) GES: 37 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930EUR et 4030EUR Diagnostic établi le 05.02.2026 Prix : 315 000EUR FAI Réf. 4584 *Honoraires charge vendeur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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