Maison 8 pièces 167 m² à vendre à Reims

iad France - Nathalie Paget vous propose: ** Maison au COEur de Reims ** À deux pas de Sciences Po et des commerces du centre ! Et si votre future maison se trouvait là, au cOEur de Reims, dans une rue chargée d'histoire ? Une demeure pleine de charme, où chaque détail respire l'authenticité et la sérénité... Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour traversant, baigné de lumière, poutres apparentes, poêle à bois et hauteur sous plafond... un véritable cocon familial où l'on se sent immédiatement bien. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse ombragée et un jardin clos, un vrai luxe en plein centre-ville pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage ? De belles chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir enfants, invités ou espace de télétravail. Et pourquoi pas y aménager une suite parentale, un atelier ou un bureau inspirant ? L'extérieur offre un jardin paysager sans vis-à-vis, un cabanon pratique et plein de charme, et cette impression rare... d'être ailleurs, tout en étant en plein Reims. Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)