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Maison 8 pièces 168 m² à vendre à Carling

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Carling

Description

Découvrez cette maison située à Carling, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie généreux. Avec ses 8 pièces, répartie sur deux niveaux, cette propriété offre une grande flexibilité dans son agencement. Actuellement, la distribution est scindée en deux appartements mais il est tout à fait envisageable de revenir sur la configuration initiale. Au rez-de-chaussée: quatre pièces, une salle d'eau, un wc composent ce lieu de vie à rénover; idéal pour une activité libérale ou pour l'adapter à usage d'habitation que ce soit pour un membre de la famille ou pour une mise en location. A l'étage, entrée séparée pour ce magnifique appartement comprenant une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée/séjour, deux chambres avec placards intégrées, une salle de bains/wc (baignoire, douche) Cette disposition offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Pour vos festivités, une très belle salle de réception vous séduira en rez-de-chaussée ainsi que le jardin clos et arboré à l'abri des vis-à-vis. Vous profiterez aussi d'un garage dotée d'une porte motorisée. Idéalement située, dans un environnement calme, propice à une vie familiale tranquille. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de base, notamment un supermarché accessible à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Le quartier bénéficie également d'une offre de restauration variée, avec des restaurants et des bars à quelques minutes à pied, offrant ainsi des possibilités de sorties pour tous les goûts. Coup de coeur assuré! DPE réalisés le 06 Décembre 2022 à savoir: - Appartement du rez-de-chaussée: DPE: E 301 kwh/m²/an GES: E 57 kg CO²/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement: 1 700 euros à 2 350 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01er janvier 2021 abonnement compris) - Appartement du premier étage: DPE: D/ 177 kwh/m²/an GES: D/ 38 kg CO²/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement: 1 040 euros à 2 470 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01er janvier 2021 abonnement compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).