Vente Maison de village Calorguen (22) 8 pièces 168 m²
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Maison 8 pièces 168 m² à vendre à Calorguen
Prix de vente
€270,400
Prix au m²
€1,610
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
168 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Calorguen
Description
Maison de bourg - Calorguen Charme à fort Potentiel- jardin - terrain - dépendances.
située dans le bourg de la commune de Calorguen à 4 KM de Léhon / Dinan et seulement 6 km de la gare SNCF de DINAN.
Cette spacieuse maison en pierre ; à rénover offre un potentiel remarquable.
Édifiée sur trois niveaux, elle propose environ 80 m² par niveau, avec de beaux volumes à réagencer et une belle hauteur sous plafond; idéale pour révéler tout le charme de l'ancien.
Cette propriété séduira les amateurs de rénovation en quête d'authenticité pour donner une nouvelle vie à cette grande maison familiale.
Elle représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs : son escalier central facilite un projet de division et les dépendances offrent de multiples perspectives d'aménagement supplémentaires.
Un artisan ayant besoin d'espaces de stockage y trouvera son bonheur.
La propriété comprend également :
-une dépendance en pierre de 112 m² au sol
-un cellier attenant à la maison de 70 m² sur deux niveaux
-un garage
-jardin
-terrain
Si vous recherchez une maison avec du caractère et un potentiel de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique à Calorguen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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