Vente Maison bourgeoise Toulouse (31) 8 pièces 170 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 168 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€725,000
Prix au m²
€4,315
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
168 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
A vendre - Maison 8 pièces Toulouse / Côte Pavée (31400)
Nichée au coeur du quartier prisé et résidentiel du Pont des Demoiselles, cette élégante maison des années 1950, avec 248 m² de superficie utile et 168m2 Carrez, offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces, la possibilité de créer au RDC une superbe pièce de vie d'environ 60m²; avec une cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger. Et avec un accès directe au jardin paysager, invitant à la détente.
Une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
Àu 1er l'étage, quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit confortable, lumineux, et fonctionnel pour toute la famille.
Le dernier étage abrite une magnifique pièce de 67 m² au sol, isolée et chauffée, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, ou atelier d'artiste.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, d'une piscine et d'un garage de 24 m², complétant cet ensemble harmonieux.
Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des commerces, de la future ligne de métro C, des axes rapides et des écoles réputées (Sainte-Marie des Champs, Saint-Joseph).
Une adresse confidentielle et recherchée, parfaite pour une famille souhaitant allier confort, charme et qualité de vie.
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]/
* Honoraires charge vendeur Carlos MESA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813882479 - TOULOUSE.
Surface : 248 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025
Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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