Maison et villa de prestige 8 pièces 168 m² à vendre à Bois-Colombes

Bois-Colombes - Maison d'architecte avec jardin, terrasses et prestations haut de gamme Au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché, à quelques minutes de la mairie, de la gare et du marché, cette maison d'architecte construite en 2017 développe environ 240 m² habitables (168 m² Carrez complétés par un sous-sol entièrement aménagé). Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², elle offre des volumes généreux et une organisation pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 40 m² ouverte de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 26 m² aux prestations soignées, complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres avec dressings, deux salles de bains, un espace dressing indépendant avec coiffeuse, une buanderie et des toilettes. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre disposant de sa propre terrasse et salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une salle cinéma avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'un système audio haut de gamme et d'un vidéoprojecteur 4K, une cave à vin vitrée, un espace de stockage et de nombreux rangements. Prestations de qualité : domotique, sonorisation intégrée, mobilier sur mesure, chauffage gaz, isolation extérieure, climatisation partielle, cheminée, alarme, arrosage automatique. Située au fond d'une impasse privée, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement à proximité immédiate. Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 776 049 RCP Alliance IARD police n°59 661 778 Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).