Maison 8 pièces 169 m² à vendre à Chantepie

Charme et authenticité aux portes de Rennes - Longère du XVIIIe siècle rénovée Dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau paisible, découvrez cette superbe longère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, située à proximité immédiate de Rennes, sur la commune de Chantepie. Développant environ 170 m² habitables, cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cheminée, chaleureuse et lumineuse. Ce niveau propose également des chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie, une salle de sport et un atelier offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l'étage : Un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un dortoir, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur : Le bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec 3 grandes dépendances : • Une dépendance de 110 m², entièrement rénovée de manière écologique, idéale pour une salle de jeux, de réception ou un atelier, • Une ancienne étable de 100 m² avec une terrasse couverte de 50 m², • Une troisième dépendance de 100 m² pour le stockage (bois, matériel...). (À noter : ces dépendances sont des annexes non habitables et ne peuvent faire l'objet d'un changement de destination.) Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 297 m², primé au concours des jardins fleuris de Chantepie, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous profitez d'un cadre campagne tout en restant à proximité : 5 minutes des commerces et 15 minutes de la gare de Rennes. Prestations récentes : • Pompe à chaleur neuve (2025) • Assainissement par micro-station (2023) • Toitures des dépendances en ardoises naturelles (2022) • Raccordement eau de pluie + eau de ville (consommation d'eau très faible) • DPE réalisé le 19/06/2025 Un bien rare, alliant caractère, volumes et potentiel, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contact par SMS dans un premier temps Agences s'abstenir