Vente Maison de ville Alençon (61) 8 pièces 171 m²
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Maison 8 pièces 169 m² à vendre à Alençon
Prix de vente
€441,950
Prix au m²
€2,615
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
169 m²
Localisation
Département
Orne
Ville
Alençon
Description
Votre agence Lair Immobilier vous propose cette jolie maison lumineuse, à vendre à Alençon, dans son centre historique.
D'une surface d'environ 170m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, menant à une très belle pièce de vie lumineuse comprenant : salon avec cheminée insert, salle à manger, et dans l'extension avec puits de lumière et accès à la terrasse : un second salon et une très belle cuisine aménagée équipée. Vous trouverez également une arrière cuisine (buanderie - laverie), une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Au premier étage, le palier dessert 3 chambres parquetées, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC.
Au second, vous trouverez une 4e chambre, une salle d'eau, une pièce à usage de salle de sport/chambre, et un grenier.
A l'extérieur, un très joli jardin arboré, entièrement clos de murs en pierres, sans vis-à-vis, avec terrasse dallée, puits, offrant quiétude et confort en centre-ville, ainsi que 2-3 places de stationnement au bout du jardin, dans une cour close.
Eléments de confort :
- Menuiseries PVC / Alu double vitrage,
- Volets électriques,
- chaudière gaz condensation récente,
- Classe DPE : C
Pour plus de renseignements, contactez notre agence au [Coordonnées masquées].
Surface : 169 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 122 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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