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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Pornic

leboncoin il y a 6 mois

Prix de vente

€458,000

Prix au m²

€2,694

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornic

Description

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente: proche Sainte-Marie, maison non mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec grand placard, un salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée sud , une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. À l'étage: un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin: un grand garage, une cave, un espace de stockage, un bureau, un wc, une buanderie, une chaufferie, une pièce avec accès jardin. Jardin paysagé tout autour de la maison avec stationnements extérieurs. Proche de tous les commerces et à 1km du bourg de Sainte-Marie et de ses plages. Idéal pour un artisan ou une profession libérale car grande possibilité de sockage et de bureaux en rez-de-jardin et grand parking extérieur. DPE: F Prix du bien hors honoraires: 440 000 EUR Prix du bien: 462 500 EUR Consommation énergie primaire : 266 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 259 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf : 2191SL : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % . Contactez moi Sébastien LOLLIER au [Coordonnées masquées] Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d'Immo Nantes. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 € et 8 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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