1 / 1

Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Orcines

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€440,000

Prix au m²

€2,588

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Orcines

Description

A ORCINES, au pied du Puy de Dôme, dans un secteur recherché, au calme et à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette spacieuse maison de 170 m² environ habitable, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose : - D'un sous-sol complet comprenant deux grands garages, un atelier, une chambre et un coin wc-buanderie, cave - Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, vaste salon-séjour lumineux de 55 m² environ avec cheminée, deux grandes chambres, salle de bains, wc séparé - A l'étage : deux chambres mansardées pleines de charme, salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 2400 m², entièrement constructible, offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet familial, investissement). DPE: E Audit énergétique prévu le 14/09/25 Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 4.320 € et 5.900 € Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et personnaliser cette maison selon vos goûts. Un emplacement rare, au pied du Puy de Dôme, idéal pour les amoureux de nature et de randonnées, tout en restant proche de Clermont-Ferrand et de toutes commodités. Une maison familiale idéale, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région ! Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).