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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Montpellier

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Prix de vente
€578,000
Prix au m²
€3,400

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
170 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Montpellier

Description

Maison à vendre à Montpellier de 170 m² sur un terrain de 537 m² Située dans la rue Charles Perrault, proche du coeur de ville et de la Mairie, cette maison, calme, entourée de jardins, est agréable à vivre et particulièrement bien située (voir ci-dessous). Rez-de-chaussée : • L'entrée principale ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, traversant Nord-Sud avec une terrasse de chaque côté et une cheminée • Cuisine indépendante (jusqu'à 6 personnes à table) • 1 chambre au Sud • 1 chambre (ou atelier ou bureau), avec porte d'entrée indépendante au Nord et mezzanine (espace bureau/rangements + couchage possible) • Salle de bain (douche) • WC Premier étage : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire) attenante • WC (avec lavabo) Points forts et avantages : - Jardin arboré et calme (piscinable) - 2 places de parking sur le terrain et un abris de jardin 7m² - 2 terrasses : Nord-Est et Sud - Pièce avec porte d'entrée indépendante, idéale pour une profession libérale, un bureau à domicile ou un studio indépendant - Chaudière gaz à condensation (chauffage et eau chaude) neuve - Doubles vitrages - Vide-sanitaire Quelques travaux/rafraichissements sont à prévoir. Taxe foncière : 3 680 € Situation géographique : - À 15 mn en voiture de la mer - 3 lignes de TRAM à proximité et de nombreuses pistes cyclables - À 2 stations de TRAM de la gare St Roch (ville) et à 6 stations de la gare TGV - Proche des accès autoroutiers - À 10 mn en voiture de l'aéroport - À 2 mn à pied de la Mairie et du Lez (promenades, jogging...) - À 15 mn à pied de la Comédie (centre historique) - Quartier agréable entre la place Carnot et Port Marianne, avec commerces de proximité Cette maison se distingue par sa situation, sa polyvalence et ses volumes généreux. Elle convient parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie calme, confortable et bien située, ou souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.

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