Description
Laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, offrant une généreuse surface de 170 m², idéalement située à Pantin sur un terrain spacieux de 492 m². Ce bien exceptionnel, réparti sur deux niveaux, se distingue par sa flexibilité grâce à ses multiples appartements indépendants, parfaits pour s'adapter à vos besoins.
Dès l'entrée, le rez-de-jardin vous accueille avec un appartement lumineux de trois pièces. Vous y découvrirez un séjour convivial, une cuisine aménagée, ainsi que deux salles d'eau modernes équipées de douches et WC. Un studio indépendant, doté de sa propre cuisine et salle de douche, complète ce niveau, offrant une solution idéale pour accueillir des invités ou garantir une autonomie totale à ses occupants.
À l'étage, un autre appartement de trois pièces vous attend, comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain élégantes. La maison bénéficie de prestations modernes telles que des plaques de cuisson, des volets électriques, et un chauffage électrique individuel à inertie, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. De plus, vous profiterez de quatre places de stationnement, un atout rare en milieu urbain.
Nichée dans un quartier paisible et prisé, cette maison est entourée de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie exceptionnel. L'école primaire publique Henri Wallon est à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens des familles. Les parcs environnants, tels que « Un pac » à 200 m, le square Formagne, le caniparc, et le parc de loisirs de la Corniche des Forts à 400 m et 500 m, sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, la station de métro Bobigny - Pantin - Raymond Queneau (ligne 5) se trouve à seulement 300 m.
**Caractéristiques techniques**
- Surface : 170 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Année de construction : 1960
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 492 m²
- Nombre de parkings : 4
- DPE : D
- Mode de chauffage : électrique individuel à inertie
Mentions légales :
Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif à partir des données communiquées par le vendeur et des constats effectués lors des visites. Ils ne sauraient se substituer aux vérifications administratives, juridiques ou techniques nécessaires à toute transaction. Il est recommandé de procéder à des contrôles complémentaires (diagnostics obligatoires, étude de sol, servitudes, bornage, urbanisme, assainissement) ainsi qu'à des expertises indépendantes afin d'assurer l'exhaustivité et la précision des informations. Pour consulter la cartographie et les données officielles relatives à cette adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif n'est pas contractuel et peut faire l'objet d'actualisations.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
