Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Rambouillet

MAISON INDIVIDUELLE ? 170 m² | 6 PIÈCES | SOUS-SOL TOTAL | GARE À 5 MIN Il existe des adresses qui cumulent tous les avantages sans jamais en sacrifier un seul. La rue du Petit Parc, à Rambouillet, en fait partie. Nichée dans le quartier résidentiel et prisé de Patenôtre Petit Parc, cette maison individuelle de 170 m² sans aucune mitoyenneté s'impose comme une opportunité rare pour une famille exigeante souhaitant s'installer immédiatement dans l'un des cadres de vie les plus recherchés des Yvelines. Rambouillet : une ville d'exception à portée de Paris À seulement 35 minutes de Paris-Montparnasse par la ligne N du Transilien ? dont la gare se trouve à 5 minutes à pied à peine. Rambouillet conjugue l'authenticité d'une ville royale à l'immensité préservée de sa forêt de 20 000 hectares, intégrée au Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le château, son parc labellisé « Jardin remarquable », ses musées, ses marchés, ses commerces de centre-ville à moins de 10 minutes à pied, ses établissements scolaires de la maternelle au lycée, ses équipements sportifs et culturels : tout ce qui fait la qualité d'une vie bien vécue est ici rassemblé dans un périmètre de quelques minutes à pied. Une maison qui répond à toutes les attentes familiales. Dès l'entrée, la maison affirme son confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, une cuisine indépendante récente entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est à la fois spacieux et fonctionnel, taillé pour le confort du quotidien. À l'étage, une pièce palière distribue deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant : un niveau entier dédié au repos, discret et préservé de l'animation du rez-de-chaussée. Surélévé sur un sous-sol complet aux hauteurs sous plafond remarquables, ce bien offre un potentiel rarement égalé dans cette gamme. Aujourd'hui organisé en grand double garage, bûcher, buanderie, salle de sport, pièce de rangement et chaufferie, cet espace constitue un véritable prolongement de la maison ? et, pour les acquéreurs qui le souhaitent, une formidable opportunité de création de nouvelles pièces de vie, chacune bénéficiant de ses propres fenêtres. Un jardin Sud arboré, une belle qualité de vie extérieure: Posée sur un beau terrain exposé plein Sud, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et agréable. La configuration du salon-séjour en rez-de-chaussée surélevé offre par ailleurs la possibilité naturelle de créer une terrasse accessible directement depuis les pièces de vie, pour profiter pleinement des beaux jours. Emménagement immédiat, aucun travaux à prévoir: La maison est en très bon état général. Chauffage au gaz par chaudière, ainsi que la production d'eau chaudequi dispose de son ballon d'appoint. Un bien dans un quartier recherché, à cinq minutes de la gare, où vous poserez les valises dès le premier jour. À visiter immédiatement. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)