Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Pélissanne

🌿 Villa d'exception à Pélissanne - Cadre privilégié avec piscine Située dans un quartier résidentiel recherché, au coeur du charmant village provençal de Pélissanne, cette élégante villa traditionnelle de type 8 développe environ 170 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 1 500 m². Elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, avec une agréable vue sur la colline. 📍 À seulement : 10 min de Salon-de-Provence 30 min de Aix-en-Provence 40 min de Marseille 👉 Un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. ✨ Un cadre de vie provençal recherché Pélissanne séduit par : Son ambiance familiale et résidentielle Son authenticité et son patrimoine (vieux centre, fontaines, beffroi) Ses espaces naturels (massif des Costes, Touloubre, canaux) Son marché provençal réputé chaque dimanche 👉 Un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. 🏡 Une villa confortable et lumineuse Pièce de vie d'environ 40 m² Cuisine séparée équipée d'environ 15 m² 6 chambres (3 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage) 3 salles d'eau 3 WC Confort moderne : Climatisation intégrale (pièce par pièce) Pompe à chaleur Beaux volumes et excellente luminosité 🌳 Extérieurs exceptionnels Sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² : Terrasse plein Sud de 37 m² Espace piscine de 50 m² Grande plage aménagée de 152 m² Cuisine d'été équipée de 14 m² 👉 Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir et profiter du climat provençal. 🚗 Dépendances & annexes Double garage motorisé de 37 m² Garage / atelier de 14 m² Cave / cellier extérieur Abri de jardin Espaces de rangement supplémentaires Arrosage automatique 💧 Les + qui font la différence Forage Accès à l'eau du canal Terrain intime, sans vis-à-vis ❤️ Pourquoi cette villa est rare ? ✔ Emplacement recherché ✔ Environnement calme et sécurisé ✔ Grande capacité familiale (6 chambres) ✔ Extérieurs haut de gamme ✔ Prestations de confort modernes 📞 Une opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder !