Vente Maison individuelle Libourne (33) 8 pièces 195 m²
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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Libourne
Prix de vente
€499,000
Prix au m²
€2,935
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
170 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Libourne
Description
Située à Libourne, dans le quartier recherché de La Plante, cette maison familiale de type T8 développe environ 170 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m², dans un environnement à la fois pratique et agréable à vivre.
Le secteur offre un cadre de vie idéal avec la proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes rapides vers le centre-ville de Libourne ainsi que Bordeaux.
Dès l'entrée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, pensée pour les moments de partage. Cet espace est sublimé par la présence d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire en hiver. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable réversible et de menuiseries en double vitrage, assurant bien-être et maîtrise énergétique toute l'année.
L'agencement intérieur a été conçu pour répondre aux besoins d'une vie de famille tout en offrant une réelle polyvalence. En rez-de-chaussée, une première suite parentale, accessible directement depuis le parking, peut facilement accueillir une activité libérale ou un espace professionnel indépendant, sans empiéter sur la vie familiale. Une buanderie complète ce niveau avec un espace fonctionnel dédié à l'organisation du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une seconde suite ainsi que de quatre autres chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bain vient compléter l'ensemble, garantissant confort et fluidité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m² devient un véritable prolongement de la maison. La piscine s'intègre naturellement à la terrasse et crée un espace de détente central dès les beaux jours. Un coin barbecue couvert permet de partager des repas en famille ou entre amis dans un cadre agréable, tandis qu'un espace potager et une dépendance de rangement viennent enrichir les usages du jardin.
Le stationnement est facilité avec la possibilité d'accueillir deux à trois véhicules sur la parcelle.
Une maison complète, pensée pour accueillir une famille nombreuse tout en permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle.
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