Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Saint-Martin-la-Pallu

Maison de caractère et son écrin de verdure Située au calme, dans la charmante commune de Blaslay, découvrez cette magnifique propriété alliant confort moderne et sérénité absolue. Avec 170 m² habitables (191 m² au sol) sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3 000 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les points forts : - Performance énergétique : Classée en C, avec une chaudière gaz de 2018 et une plomberie refaite en 2025. - Extérieur remarquable : Un jardin arboré aux allures de verger méditerranéen et exotique. - Espace et luminosité : De beaux volumes parfaitement entretenus. La maison d'habitation se déploie sur trois niveaux, offrant une distribution fluide et fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Convivialité et Lumière - Entrée accueillante. - Salon/Séjour spacieux et chaleureux grâce à sa cheminée insert. - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. - Buanderie pratique, salle d'eau moderne et WC séparé. À l'étage : L'espace nuit - Un palier avec dégagements desservant quatre belles chambres lumineuses, offrant calme et intimité. Dernier étage : Calme et inspiration - Un bureau mansardé, parfait pour le télétravail ou un atelier de création, à l'écart de l'agitation de la maison. Sous-sol - Une cave, idéale pour la conservation de vos meilleurs crus. Un extérieur "Éden" sur 3 141 m² Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste son terrain clos et paysagé : - Le Verger : Un véritable trésor botanique comprenant de multiples essences : pommiers, poiriers, pruniers, cognassiers, amandier, figuier, pêcher, noisetier, noyer, et même un bananier et un olivier. - Aménagements : Une terrasse en béton pour vos repas d'été, un appentis de 31 m² pour vos véhicules ou rangements, et un abri de jardin. Cette propriété offre la douceur de vivre à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Vendeuvre et de Neuville-de-Poitou et de l'accès rapide à Poitiers. La localisation garantit un environnement paisible, propice aux balades et à la déconnexion. Prêt à poser vos valises dans ce coin de paradis ? Contactez moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).