Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Andilly

iad France - Mezhoura Ansel vous propose: À vendre - Maison familiale pleine de charme à Andilly (95180) Située dans le cadre bucolique d'Andilly, charmant village verdoyant à seulement 15 kilomètres de Paris et tout près d'Enghien-les-Bains, cette maison familiale de trois niveaux offre un véritable havre de paix à deux pas de la capitale. La maison dispose d'une vaste entrée avec dressing , d'un double séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres confortables dont une superbe chambre sous combles, baignée de lumière, ouverte et pleine de charme. Un bureau pour votre espace de télétravail . Une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, un cellier face au garage fermé permettant d'accueillir deux véhicules À l'extérieur, la terrasse entièrement rénovée et le jardin fleuri offrent un cadre idéal pour les beaux jours. . Entourée de nature, dans une atmosphère calme et authentique, elle bénéficie d'un environnement privilégié, avec des écoles publiques et privées à proximité, ainsi que des commerces et les transports en commun (bus à quelques minutes, gare accessible en 10 à 15 minutes en voiture). Le bien est en bon état général, mais des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir d'où le prix négociable. Une belle opportunité pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant connectée à la ville. A vos téléphone, cher confrères ouvert a l'inter cabinet. . La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 170 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d