1 / 14

Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Nivillac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€1,544

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Nivillac

Description

A quelques mètres seulement du centre historique de La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette grande maison familiale d'environ 170 m² sur 3 niveaux, édifiée une parcelle de 590 m². Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, il existe également trois chambres, une salle d'eau et un wc. (possibilité de rendre l'espace indépendant). En plus, plusieurs pièces annexes en rez-de-jardin (cave, chaufferie, atelier). En fond de parcelle, vous y trouverez le garage d'une surface d'environ 30 m². Emplacement intéressant et gros potentiel habitable. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.